土地估價師

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土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬題11

2010-09-14 18:29 來源:來源網絡 打印 | 收藏 |
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  1.國家規(guī)定,商品住宅用地必須采。ā。┓绞匠鲎。
  A.抽簽
  B.招標
  C.拍賣
  D.掛牌出讓
  E.協(xié)議

  2.目前我國的土地證書主要有(。。
  A.《國有土地使用證》
  B.《國有土地所有證》
  C.《集體土地使用證》
  D.《集體土地所有證》
  E.《土地他項權利證明書》

  3.根據美國土地經濟學者伊利和莫爾豪斯的研究,增加土地經濟供給的方法主要有(。。
  A.土地利用的擴張——將新開辟的土地資源投入使用
  B.土地利用的集約——在現在使用的土地上增加勞動和資本的投入
  C.土地利用的集約——通過增加土地面積來滿足獲取土地收益
  D.土地的經濟利用——用更有效的設計來消除妨害限制土地充分利用的障礙
  E.消極的控制消費——將人們的需要限制于土地能滿足的程度

  4.下列情形中,可以不辦理出讓手續(xù)的有(   )
  A.民政局將辦公樓連同院落整體轉讓給公安局做交通指揮中心
  B.林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉讓給私立中學做教學樓
  C.私有住宅轉讓后改為副食品加工車間
  D.國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售
  E.公有住房職工已購公有住房首次上市轉讓

  5.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。具體是(。。
  A.全國土地利用總體規(guī)劃,由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制,報國務院審批
  B.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃,由省級人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,報國務院審批
  C.省級人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經省級人民政府審查同意后,報國務院批準
  D.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經城市人民政府審查同意后,報省級人民政府批準
  E.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經省級人民政府審查同意后,報國務院批準

  6.具有征收土地審批權的部門有(   )。
  A.國務院
  B.省級人民政府
  C.市級人民政府
  D.縣級人民政府
  E.鄉(xiāng)級人民政府

  7.國有企業(yè)改組為有限責任公司中涉及的劃撥土地使用權,可采。ā。┓绞教幹猛恋厥褂脵。
  A.保留劃撥性質
  B.改為出讓
  C.作價入股
  D.租賃
  E.抵押

  8.下列關于征地的表述中,正確的有(   )。
  A.根據(憲法)規(guī)定,集體土地依法轉為國有土地的行為是“征收”而非“征用”
  B.任何時候征地均須向農民給付青苗補償費
  C.征地安置補助費歸農村集體組織所有
  D.土地補償費和安置補助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產值的30倍
  E.征地時所稱的地上附著物包括地下管線

  9.下列關于土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關系,表述正確的是(。
  A.土地規(guī)劃與國土規(guī)劃是局部與整體的關系,土地規(guī)劃是國土規(guī)劃中有關土地資源規(guī)劃地深化和落實,國土規(guī)劃的成果是編制土地規(guī)劃的重要依據
  B.土地規(guī)劃是具體落實國民經濟計劃的重要手段和編制區(qū)域規(guī)劃的基本依據
  C.從規(guī)劃的空間范圍看,土地利用總體的范疇比城市總體規(guī)劃規(guī)劃小,兩者是局部與整體的關系
  D.農業(yè)區(qū)劃的成果是土地規(guī)劃的基礎之一,土地規(guī)劃需要進一步在土地上落實農業(yè)資源的合理利用與布局。同時,土地規(guī)劃對農業(yè)用地的規(guī)模與布局又有指導和控制作用
  E.土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計劃的主要依據,規(guī)劃在計劃之前,計劃是規(guī)劃的具體落實

  10.《國家建設征用菜地繳納新菜地開發(fā)建設基金暫行辦法》規(guī)定,每征收一畝菜地應(。。
  A.城市人口(不含郊縣人口人,僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農人中,下同)百萬以上的市,繳納7000~10000元
  B.城市人口50—100萬的市,每征收一畝菜地繳納5000~7000元
  C.城市人口50—100萬的市,每征收一畝菜地繳納3000~5000元
  D.城市人口不足50萬的市,每征收一畝菜地繳納3000~5000元
  E.城市人口不足50萬的市,每征收一畝菜地繳納1000~3000元

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