工程造價基礎知識：建設工程施工合同示范文本

（一）建設工程施工合同文件的組成

1.協(xié)議書。

2.通用條款。

3.專用條款。

4.附件。提供了“承包方承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包方供應材料設備一覽表”和“房屋建筑工程質量保修書”三個標準化表格形式的附件。

（二）建設工程施工合同中有關造價的條款

1.合同價款及調整。

（I）合同價款。采集者退散

（2）合同的計價方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計價方式：固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專用條款內約定采用其中的一種。

（3）合同價款的調整因素。在可調價格合同中，合同價款的調整因素包括：

1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

2）工程造價管理部門公布的價格調整；

3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4）雙方約定的其他因素。

（4）合同價款的調整。

2.工程預付款。

3.工程量的確認。

4.工程款（進度款）支付。

5.竣工結算。

6.質量保修金。