2014年造價工程師工程計價知識點:設計概算的編制依據(jù)
1、國家、行業(yè)和地方政府有關建設和造價管理的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、標準等。
2、相關文件和費用資料。
包括:
(1)初步設計或擴大初步設計圖紙、設計說明書、設備清單和材料表等。其中,土建工程包括建筑總平面圖、平面圖與立面圖、剖面圖和初步設計文字說明(注明門窗尺寸、裝修標準等),結構平面布置圖、構件尺寸及特殊構件的鋼筋配置;安裝工程包括給排水、采暖通風、電氣、動力等專業(yè)工程的平面布置圖、系統(tǒng)圖、文字說明和設備清單等;室外工程包括平面圖、總圖專業(yè)建設場地的地形圖和場地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。
(2)批準的建設項目設計任務書(或批準的可行性研究報告)和主管部門的有關規(guī)定。
(3)國家或省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的建筑設計概算定額(綜合預算定額或概算指標),現(xiàn)行的安裝設計概算定額(或概算指標),類似工程概預算及技術經濟指標。
(4)建設工程所在地區(qū)的人工工資標準、材料預算價格、施工機械臺班預算價格,標準設備和非標準設備價格資料,現(xiàn)行的設備原價及運雜費率,各類造價信息和指數(shù)。
(5)國家或省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的建筑安裝工程間接費定額和有關費用標準。工程所在地區(qū)的土地征購、房屋拆遷、青苗補償?shù)荣M用和價格資料。
(6)資金籌措方式或資金來源。
(7)正常的施工組織設計及常規(guī)施工方案。
(8)項目涉及的有關文件、合同、協(xié)議等。
3、施工現(xiàn)場資料。
概算編制人員應熟悉設計文件,掌握施工現(xiàn)場情況,充分r解設計意圖,掌握工程全貌,明確工程的結構形式和特點。掌握施工組織與技術應用情況,深入施工現(xiàn)場了解建設地點的地形、地貌及作業(yè)環(huán)境,并加以核實、分析和修正。主要包括的現(xiàn)場資料如下:
(1)建設場地的工程地質、地形地貌等自然條件資料和建設工程所在地區(qū)的有關技術經濟條件資料。
(2)項目所在地區(qū)有關的氣候、水文、地質地貌等自然條件。
(3)項目所在地區(qū)的經濟、人文等社會條件。
(4)項目的技術復雜程度,以及新工藝、新材料、新技術、新結構、專利使用情況等。
(5)建設項目擬定的建設規(guī)模、生產能力、工藝流程、設備及技術要求等情況。
(6)項目建設的準備情況,包括“三通一平”,施工方式的確定,施工用水、用電的供應等諸多因素。

