土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地征收補(bǔ)償費(fèi)的支付和管理

2014-08-10 11:38 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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(1)征地補(bǔ)償費(fèi)的支付

市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)在土地征收批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi),將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征收土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會(huì)。

(2)征地補(bǔ)償費(fèi)的管理

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投人情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

堅(jiān)持誰(shuí)負(fù)責(zé)安置,誰(shuí)管理、使用,不安置的支付給個(gè)人。也就是,由農(nóng)村集體組織安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員,補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人?荚嚧土地估價(jià)師

C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物的所有者所有。并堅(jiān)持誰(shuí)拆遷或遷建的,支付給誰(shuí);自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補(bǔ)償給所有者。

D.青苗補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有,青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。

禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

E.對(duì)征收承包戶的土地補(bǔ)償

征收農(nóng)業(yè)承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。這主要是考慮保護(hù)承包戶在土地上的長(zhǎng)期固定投資(如水利建設(shè)、土地培肥等)的利益,也是鼓勵(lì)承包戶廣土地上進(jìn)行長(zhǎng)期投資。

責(zé)任編輯:芊墨
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