土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī):鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

2014-08-08 16:47 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)是依法經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其依法設(shè)立的公益性組織對用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)用地所享有的集體建設(shè)用地使用權(quán)。

①鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)主體。鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及其依法設(shè)立的學(xué)校等公益性組織。

②權(quán)能。鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人對土地僅享有占有權(quán)、使用權(quán),一般沒有收益權(quán)與處分權(quán)。這是該項(xiàng)權(quán)利的用途性質(zhì)所決定的。

③限制。鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途,不得將土地用于經(jīng)營性活動(dòng),不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易。

責(zé)任編輯:芊墨
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