【學員問題】影響土地價格的一般因素有哪些?
【解答】(1)行政因素:國家政策對土地價格的干預。土地制度、住房制度、城市規(guī)劃、地價政策、稅收政策、交通管制行政隸屬變更等。
(2)人口因素:人口狀況是最主要的社會經濟因素。人口密度、人口素質、家庭人口購成。
(3)社會因素:政治安定狀況;社會治安狀況;房地產投機、城市化進程。
(4)國際因素:國際經濟狀況、國際政治因素。
(5)經濟因素:經濟發(fā)展狀況、儲蓄和投資水平、財政收支與金融狀況、居民收入和消費水平;物價變動;利率水平考點。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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