二、財務(wù)分析的取價原則

1、財務(wù)分析應(yīng)采用以市場價格為基礎(chǔ)的預(yù)測價格。

2、盈利能力分析考慮相對價格變化，償債能力分析要同時考慮相對價格變化和價格總水平的影響，可作如下簡化：

（1）建設(shè)期間，既要考慮考慮價格總水平變動，又要考慮相對價格變化。在建設(shè)投資估算中價格總水平變動是通過漲價預(yù)備費來實現(xiàn)；

（2）項目運營期內(nèi)，一般情況下盈利能力分析和償債能力分析可采用同一套價格，即預(yù)測的運營期價格；

（3）項目運營期內(nèi)，預(yù)測的運營期價格可根據(jù)具體情況，選用固定價格（項目經(jīng)營期內(nèi)各年價格不變）或考慮相對價格變化的變動價格（項目運營期內(nèi)內(nèi)各年價格不同，或某些年份價格不同

（4）當(dāng)有要求或價格總水平變動較大時，項目償債能力分析采用的價格應(yīng)考慮價格總水平的變動因素。

3、項目投資估算應(yīng)采用含增值稅價格，包括建設(shè)投資、流動資金和運營期內(nèi)的維持運營投資。

4、項目運營期內(nèi)投入與產(chǎn)出采用的價格可以是含增值稅的價格，也可以是不含增值稅的價格。

5、在計算期內(nèi)同一年份，無論是有項目還是無項目的情況，原則上同種（質(zhì)量、功能無差異）產(chǎn)出或投入的價格應(yīng)取得一致

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理