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二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn):擔(dān)保的概念

2015-01-21 19:46  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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擔(dān)保的概念

  擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人雙方為了全面履行合同,根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定或雙方約定,經(jīng)協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護(hù)措施。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

  擔(dān)保的特征

  1)合同擔(dān)保以保障被擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的。設(shè)立擔(dān)保法律關(guān)系可使債權(quán)人產(chǎn)生安全感,對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)有信心,保障債權(quán)人在未受損失前即可確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn),也使擔(dān)保人(第三人)監(jiān)督和促使債務(wù)人(被擔(dān)保人)切實(shí)履行合同,使債務(wù)人在物質(zhì)和精神雙重壓力下切實(shí)履約。因?yàn)閾?dān)保一經(jīng)設(shè)立就具有法律效力,一方違約,另一方就有權(quán)請(qǐng)求履行合同擔(dān)保的義務(wù)。

  2)合同的擔(dān)保是法律行為。擔(dān)保的設(shè)定采取法定性和自愿性相結(jié)合,如加工承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同等適用法定留置的形式,工農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)、建筑勘察設(shè)計(jì)、加工承攬合同等依法給付定金,借款合同一般要有抵押物作擔(dān)保,但具體內(nèi)容有待雙方合意等。

  3)擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同。合同擔(dān)保所產(chǎn)生的擔(dān)保合同法律關(guān)系和其他擔(dān)保法律關(guān)系,從屬于被擔(dān)保合同。擔(dān)保法律關(guān)系以主合同的存在為前提,主合同終止時(shí)也隨之終止,主合同轉(zhuǎn)移時(shí)也隨之轉(zhuǎn)移,主合同無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效。如主合同順利履行,從合同不用實(shí)際履行;當(dāng)主合同不能履行或不完全履行時(shí),擔(dān)保合同才發(fā)生法律效力。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

責(zé)任編輯:lwg

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