
2017房估《理論與方法》每日一練:最高最佳利用原則(2.21)
某宗房地產(chǎn)規(guī)劃用途為商業(yè),現(xiàn)狀為超市,年凈收益為18萬元,預(yù)計(jì)改為服裝店后的年凈收益為20萬元,除此無其他更好的用途,則根據(jù)最高最佳使用原則應(yīng)按(?。┻M(jìn)行估價(jià)。
A、超市用途
B、社會平均收益
C、地價(jià)加房價(jià)
D、服裝店用途
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