?。ㄒ唬┓墙?jīng)營性項目財務(wù)分析的要求視項目具體情況有所不同

　　1.對沒有營業(yè)收入的項目，不需進(jìn)行盈利能力分析，其財務(wù)分析重在考察財務(wù)可持續(xù)性。

　　2.對有營業(yè)收入的項目，財務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補支出的不同程度，區(qū)別對待。通常營業(yè)收入補償費用的順序是：支付運營維護(hù)成本、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。

　?。ǘκ召M項目應(yīng)合理確定提供服務(wù)的收費價格

　　分析方法一般是將預(yù)測的服務(wù)收費價格與消費者承受能力和支付意愿以及政府發(fā)布的指導(dǎo)價格進(jìn)行對比，也可與類似項目對比。

　　有時需要在維持項目正常運營的前提下，采取倒推服務(wù)收費價格的方式，同時分析消費者支付能力。

　　（三）效益難以貨幣化的非經(jīng)營性項目

　　實踐工作中常用的比選指標(biāo)

　?。?）單位功能建設(shè)投資，指提供一個單位的使用功能或提供單位服務(wù)所需要的建設(shè)投資。

　　單位功能建設(shè)投資=建設(shè)投資/設(shè)計服務(wù)能力或設(shè)施規(guī)模

　?。?）單位功能運營費用，指提供一個單位的使用功能或提供單位服務(wù)所需要的運營費用。

　　單位功能運營費用=年運營費用/設(shè)計服務(wù)能力或設(shè)施規(guī)模