均衡價(jià)格及其形成均衡價(jià)格是一種商品需求量與供給量相等時(shí)的價(jià)格在圖形上，是需求曲線與供給曲線的交點(diǎn)均衡價(jià)格的形成就是價(jià)格決定的過程，是自動(dòng)形成，如有外力干預(yù)，則可能是不均衡價(jià)格最高限價(jià)與保護(hù)價(jià)格（最低限價(jià)）的影響最高限價(jià)與最低限價(jià)是政府對(duì)價(jià)格的干預(yù)措施實(shí)行最高限價(jià)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)短缺現(xiàn)象、排隊(duì)現(xiàn)象、以次充好和缺斤短兩現(xiàn)象（供不應(yīng)求、市場(chǎng)火爆時(shí)）

　　實(shí)行最低限價(jià)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)過?，F(xiàn)象，變相降價(jià)（供過于求，市場(chǎng)疲軟時(shí)）

　　需求與供給變動(dòng)對(duì)均衡價(jià)格的影響需求變動(dòng)引起均衡價(jià)格與均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)供給變動(dòng)引起均衡價(jià)格反方向變動(dòng)，均衡產(chǎn)量同方向變動(dòng)用房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)來理解住房需求上升，會(huì)引起房?jī)r(jià)上升與房屋成交量上升開發(fā)商開發(fā)的房屋數(shù)量上升（供給上升），價(jià)格會(huì)下降，但成交量會(huì)上升。