24小時客服電話:010-82326699
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊,實時推送
    微信號:jianshe99zb
    官方視頻號
    免費直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關注
    考試指導老師
    掃碼了解并領取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學教育網APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應用涉及權限:查看權限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當前位置:建設工程教育網 > 咨詢工程師 > 備考資料 > 復習資料

    咨詢工程師分析與評價債務資金籌措考點

    2019-05-05 09:19 來源:建設工程教育網
    打印
    字體:

    一、債務資金籌措方案研究

    (一)應考慮的主要方面

    債務期限

    債務償還

    債務序列:資產抵押的程度或外部信用擔保程度

    債權保證

    違約風險:追索程度

    利率結構:

    ①項目現金流量的特征;②金融市場上利率的走向;③借款人對控制融資風險的要求

    貨幣結構與國家風險:資金來源多樣化

    (二)債務資金基本要素

    1.時間和數量

    2.融資成本

    3.建設期利息的支付:三種付息條件

    4.附加條件

    5.債權保證

    6.利用外債的責任:統(tǒng)借自還、自借自還要經過轉貸

    二、債務資金的資金來源和融資方式

    (一)信貸方式

    1、商業(yè)銀行貸款

    按貸款期限、貸款用途分類

    中長期貸款,進行獨立的項目評估

    貸款利率

    2、政策性銀行貸款:利率通常比商業(yè)銀行貸款利率低

    3、出口信貸:買方信貸和賣方信貸(轉貸問題)

    通常不能全額貸款,只能提供設備價款85%的貸款,其余價款應由進口商以現金支付

    利率低于國際上商業(yè)銀行貸款利率,但需要支付一定的附加費用

    4、外國政府貸款

    通常與出口信貸混合使用,有時還伴有一部分贈款

    通常由我國的商業(yè)銀行轉貸款,我國各級財政可為外國政府貸款提供擔保

    利率通常很低,一般為2%~4%,甚至無息;期限較長;也要支付管理費、轉貸手續(xù)費

    通常有限制性條件,如限制貸款必須用于采購貸款國的設備,因此設備價格可能較高

    5、國際金融機構貸款

    通常帶有一定的優(yōu)惠性,貸款利率低于商業(yè)銀行貸款利率,但也可能需支付某些附加費用;貸款期限可以很長

    通常需要按照這些機構擬定的貸款政策提供

    6、銀團貸款

    通常由一家或數家牽頭安排銀行;還需要有一家或數家代理銀行

    除了貸款利率之外,還要支付一些附加費用

    7、股東借款:若未預先約定則與其他債務處于同等受償順序;若約定后于受償,可視為準資本金

    8、與其他方式相比,信貸方式融資的特點

    (1)籌資速度快

    (2)借款彈性較大

    (3)融資成本適中:低于融資租賃,高于債券利率;政策性銀行、外國政府貸款、出口信貸利率低

    (4)限制嚴格

    (5)來源可靠

    (6)項目的融資主渠道

    (二)債券方式融資

    1、企業(yè)債券

    是一種直接融資,資金成本(利率)一般應低于銀行借款

    債券評級較高的,可以以較低利率發(fā)行;債券評級較低的,利率較高

    2、可轉換債券

    在預先約定的期限內,按照預先規(guī)定的條件將債權轉換為發(fā)行人公司的股權

    通常并不設定后于其他債權受償

    通??赊D換債券的利率較低

    (三)租賃方式融資

    1、融資租賃的特點

    以融資為目的:設備質量和技術檢驗由承租方負責

    租賃期限長:超過租賃資產經濟壽命的75%以上

    承租人負責維護

    租賃合同穩(wěn)定

    租賃期滿后,承租方可以將租賃物退還給出租方,也可以作價將租賃物買下,還可以續(xù)租

    出租人不能將出租資產列入資產負債表

    2、融資租賃的優(yōu)點

    一種融資與融物相結合的融資方式,能夠迅速獲得所需資產的長期使用權

    可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款,具有較強的靈活性

    融資與引進設備都由有經驗的和對市場熟悉的租賃公司承擔,可以減少設備引進費,從而降低設備取得成本

    3、融資租賃的租金,包括三大部分:

    租賃資產的成本:由資產的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等項目構成

    租賃資產的利息:承租人所實際承擔的購買租賃設備的貸款利息

    租賃手續(xù)費:包括出租人承辦租賃業(yè)務的費用以及出租人向承租人提供租賃服務所賺取的利潤。

    三、債務融資信用保證措施

    依靠借款人以外的直接或間接信用保證

    1、融資信用保證方式(9種,08年多)

    (1)第三方保證;

    (2)財產抵押與質押;

    (3)賬戶質押與賬戶監(jiān)管;

    (4)借款人承諾;

    (5)控股股東承諾;

    (6)安慰函及支持函;

    (7)政府支持函;

    (8)項目合同保證;

    (9)保險。

    2、信用保證結構評價

    (1)信用保證結構設計及評價應考慮的因素:

    每種保證方式的必要性、作用及成本,保證措施的執(zhí)行,采取合理的責任分擔機制。

    (2)信用保證措施的作用

    控制債務人必須履行償債責任;

    債務人不履行責任時,采取行動依法強制取得補償;

    取得第二還款來源。

    (3)其他特點

    良好的信用保證結構需在借貸雙方之間達成平衡

    貸款人會對貸款保證提出各種要求,但并不是每種要求都是必要的

    某些保證方式可能帶來附加成本

    保證措施能否有效執(zhí)行是債權人經常關心的問題

    • 公開課
    • 輔導課程
    • 免費直播
    新人有禮:體驗課+免費資料+專享優(yōu)惠
    精品題
    上千道典型習題
    仿真密卷 3
    精準攻克失分點
    專業(yè)題目解析
    單科¥99元起
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 全國聯考

    · 模擬實戰(zhàn)

    · 真題精選

    免費 掃碼免費做題
    學習社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考,加學習群共同進步!
    尋找學習搭子
    回到頂部
    折疊