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    咨詢工程師考試復習重點:融資前分析和融資后分析

    2016-05-03 15:58 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      總成本費用與融資方案的分析的關系需要區(qū)分融資前分析和融資后分析。這一點從利息與融資方案的分析上就可以理解。

      融資前分析和融資后分析最顯著的不同在于:融資前分析不考慮資金的來源,都假設資金是業(yè)主的自有資金。而融資后分析是考慮資金的來源的,資金就會分為自有資金和貸款。也就是說融資前分析不考慮利息,融資后分析有貸款就應該考慮利息了。

      總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息

      對于總成本來說,融資前分析和融資后分析的結果就是不同的,因為總成本是包括利息的。

      對于經(jīng)營成本來說,包括原材料、動力費維修費等,這些是不受資金來源影響的。

      簡單的記憶,與利息有關的支出,受融資前后分析的影響。

      與利息無關的支出,就不受融資前后分析的影響。所以總成本費用與融資方案的關系不能一概而論,總體上說還是有關系的。

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