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造價工程師工程計價高頻考點：第四章

　　考點三：招標(biāo)控制價的編制

　　【考頻分析】★★★★

　　1.招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，只能有一個標(biāo)底，必須保密。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

　　2.國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價;非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或者招標(biāo)標(biāo)底。

　　3.編制招標(biāo)控制價的規(guī)定

　　(1)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不得上浮或下調(diào)。超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。

　　(2)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認為招標(biāo)控制價未按規(guī)定編制，可于招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。當(dāng)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

　　(3)重新公布招標(biāo)控制價時，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長投標(biāo)截止期。

　　4.其他項目費的編制要求

　　(1)暫列金額一般可以分部分項工程費的10%～15%為參考。

　　(2)計日工：人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算;材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，未發(fā)布單價的材料，應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。

　　(3)總承包服務(wù)費

　　招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。

　　招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算。

　　招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。

　　5.綜合單價的確定

　　工程量清單綜合單價=(Σ定額項目合價+未計價材料)/工程量清單項目工程量

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