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    造價工程師建設工程造價管理高頻考點:功能評價

    2018-09-13 09:12 來源:建設工程教育網
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      2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日,為了幫助2018年造價工程師考試學員更好完成本階段的學習,建設工程教育網為大家整理了造價工程師建設工程造價管理高頻考點,希望對廣大考生有幫助。建設工程造價管理高頻考點匯總>>

      考點五:功能評價

      【考頻分析】★★★★

      1.功能評價(功能重要性系數確定方法、功能評價值的計算、功能價值的計算及結論)

      功能重要性系數確定方法:強制打分法、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法。

      2.功能的價值系數計算結果有以下三種情況:

      (1)V=1。功能評價值等于功能現實成本,價值為最佳,無需改進。

      (2)V<1。功能現實成本大于功能評價值??赡苁怯捎诖嬖谥^剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實現功能的條件或方法不佳,以致使實現功能的成本大于功能的實際需要。

      (3)V>1。功能現實成本低于功能評價值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時,應進行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應該提高成本。

      應注意一個情況,即V=0時,要進一步分析。如果是不必要的功能,該部件應取消;但如果是最不重要的必要功能,則要根據實際情況處理。

      3.價值指數的計算結果有以下三種情況:

      (1)V1=1,評價對象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,功能的現實成本合理。

      (2)V1<1,評價對象的成本比重大于其功能比重,目前所占的成本偏高,將評價對象列為改進對象,改善方向主要是降低成本。

      (3)V1>1,評價對象的成本比重小于其功能比重。原因可能有三種:

      第一,現實成本偏低,不能滿足應具有的功能要求,改善方向是增加成本;

      第二,存在過剩功能,改善方向是降低功能水平;

      第三,功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,不列為改進對象。

      造價工程師建設工程造價管理高頻考點往往是考試重點考查內容,廣大考生需要認真復習??荚嚺R近,備考心慌,為了幫助考生更高效、更快速地通過2018年一級造價工程師考試,網校特推出了84分集訓營課程,200小時老師網課,考前9天封閉式集訓,讓老師手把手帶你學,40天高分逆襲,逆戰(zhàn)來也!!現在加入>>  

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