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10條工程造價知識

2015-07-07 10:51  來源:建設工程教育網整理  字體:  打印

  1、建設項目總投資包括固定資產投資(又叫工程造價)和流動資產投資(又叫流動資金);

  2、固定資產投資包括:設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產經營有關的費用)、預備費(基本預備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅;

  3、基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率;

  4、固定資產投資方向調節(jié)稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳;

  5、靜態(tài)投資包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費;

  6、動態(tài)投資包括:漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅;

  7、流動資金=流動資產-流動負債;

  8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加;

  9、世界銀行工程造價構成:項目直接成本(土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用)、項目間接成本(項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅)、應急費(未明確項目的準備——肯定發(fā)生、不可預見準備金——不一定發(fā)生)建設成本上漲費;

  10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同,其中計算基本一致的是(直接費——而開辦費、管理費、利潤稅金不同)。

責任編輯:紅豆
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