
造價知識分享:施工組織設計概念
(一)施工組織設計的概念
施工組織設計是以施工項目為編制對象,以規(guī)劃和指導擬建工程工程投標、簽訂合同、施工準備到竣工驗收全過程的技術、管理、經(jīng)濟的全局性文件。
(二)施工組織設計的作用
(1)指導施工前的一次性準備和工程施工全過程的工作。
(2)指導工程投標與簽訂工程承包合同,作為投標書的內(nèi)容和合同文件的一部分。
(3)作為項目管理的規(guī)劃性文件,是組織全過程的計劃、組織和控制的基礎。
(三)施工組織設計的分類
1.按編制目的不同分類
(1)投標性施工組織設計:在投標前,由企業(yè)有關職能部門負責牽頭編制,在投標階段以招標文件為依據(jù),為滿足投標書和簽訂施工合同的需要編制。
(2)實施性施工組織設計:在中標后施工前,由項目經(jīng)理負責牽頭編制,在實施階段以施工合同和中標施工組織設計為依據(jù),為滿足施工準備和施工需要編制。
2.按編制對象范圍不同分類
(1)施工組織總設計
是以整個建設項目或群體工程為對象,規(guī)劃其施工全過程各項活動的技術、經(jīng)濟的全局性、指導性文件,是整個建設項目施工的戰(zhàn)略部署,內(nèi)容比較概括。
一般是在初步設計或擴大設計批準之后,由總承包單位的總工程師負責,會同建設、設計和分包單位的總工程師共同編制。
(2)單位工程施工組織設計
是以單位工程為對象編制的,是用以直接指導單位工程施工全過程各項活動的技術,經(jīng)濟的局部性、指導性文件,是施工組織總設計的具體化,具體地安排人力、物力和實施工程。
它是在施工圖設計完成后,以施工圖為依據(jù),由工程項目的項目經(jīng)理或主管工程師負責編制的。
(3)分部工程施工組織設計
一般針對工程規(guī)模大、特別重要的、技術復雜、施工難度大的建筑物或構筑物,或采用新工藝、新技術的施工部分,或冬雨季施工等為對象編制,是專門的、更為詳細的專業(yè)工程設計文件。

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