（1）土地分等對象的綜合分值計算和等別初步劃分

　　土地分等對象的綜合分值計算是在因子、因素分值計算的基礎上，采用多因素分值加和法進行。

　　城鎮(zhèn)土地等別的初步劃分可以采用數軸法或總分頻率曲線法進行

　　開展城鎮(zhèn)土地等別初步劃分的原則

　�。�2）土地等別的驗證

　　a.采用聚類分析方法驗證，保證參與驗證范圍占90%以上

　　b.采用市場資料分析方法驗證，保證參與驗證范圍占50%以上

　　c.土地等別驗證的基本思想

　　（3）城鎮(zhèn)土地等別的調整與確定

　　城鎮(zhèn)土地等別調整與確定的原則：

　　a.行政建制協(xié)調原則；b.城鎮(zhèn)規(guī)模和職能調控原則；c.近鄰平衡原則

　　城鎮(zhèn)土地分等基本方案制定的注意事項

　　（4）特殊行政區(qū)域的土地等劃分方法

　　跨行政區(qū)域城鎮(zhèn)土地等別平衡

　　市轄區(qū)土地等劃分