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2010年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考點總結(jié)(55)

2010-04-30 09:07  來源:  字體:  打印

  1.施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算;單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算;

  2.施工圖預(yù)算的編制程序:編制前的準備工作;熟悉圖紙和預(yù)算定額;劃分工程項目和計算工程量;套單價;工料分析;計算主材費;按費用定額取費;計算工程造價;

  3.施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法;

  4.審查施工圖預(yù)算的意義:有利于控制工程造價,克服和防止預(yù)算超預(yù)算;有利于加強固定資產(chǎn)投資管理,節(jié)約建設(shè)資金;有利于施工承包合同價的合理確定和控制;有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟指標,提供了準確數(shù)據(jù),進而通過有關(guān)指標的比較,找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié);

  5.審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容:審查工程量;審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格;審查預(yù)算單價的套用;審查有關(guān)費用項目及其計??;

  6.審查施工圖預(yù)算的方法:全面審查法;用標準預(yù)算審查法;分組計算審查法;對比審查法;篩選審查法;重點抽查法;利用手冊審查法;分解對比審查法;

  7.我國法學(xué)界一般認為,建設(shè)工程招標是約邀請,而投標是要約,中標通知書是承諾;我國合同法也明確規(guī)定,招標公告是要約邀請;

  8.招標投標的意義:實行建設(shè)項目的招標與投標基本上形成了由市場定價的價格機制,使工程價格更加趨于合理;實行建設(shè)項目招標投標能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平,使工程價格得到有效控制;實行建設(shè)項目的招標投標便于供求雙方更好地相互選擇,使工程價格更加符合價值基礎(chǔ),進而更好的控制工程造價;實行建設(shè)項目的招標投標有利于規(guī)范價格行為,使公開、公平、公正的原則得以貫徹;實行建設(shè)項目的招標投標能夠減少交易費用,節(jié)省人力、物力、財力,進而使工程造價有所降低;

  9.我國招標投標的法律框架:1991年11月21日,建設(shè)部、國家工商總局聯(lián)合下發(fā)《建筑市場管理規(guī)定》明確提出加強發(fā)包管理和承包管理,其中發(fā)包管理主要是指工程報建制度與招標制度;建設(shè)部國家工商行政管理局一起制定了《施工合同示范文本》以指導(dǎo)施工合同管理;1992年12月30日,建設(shè)部頒發(fā)了《工程建設(shè)施工招標投標管理辦法》;1994年12月6日,建設(shè)部、國家體改委再次發(fā)出《全面深化建筑市場體制改革的意見》,強調(diào)了建筑市場管理環(huán)境的治理,文中明確提出大力推行招標投標,強化市場競爭機制;1999年,我國工程招標制度面臨重轉(zhuǎn)折,首先是1999年3月15日全國人大常委會通過了《中華人民共和國合同法》,并于同年10月1日起生效實施;其次是1999年8月30日全國人大常委會通過了《中華人民共和國招投標法》,并于2000年1月1日起施行;2001年7月5日,國家計委等七部委聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》,其中有三個突破:關(guān)于低于成本價的認定規(guī)定;關(guān)于中標人的確定條件;關(guān)于最低價中標;在這里第一資明確了最低價中標的原則;

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