第十章 工程項目費用管理

　　第一節(jié) 概述

　　第二節(jié) 工程項目資源消耗計劃

　　第三節(jié) 工程項目費用估算

　　第四節(jié) 工程項目費用計劃

　　第五節(jié) 工程項目費用控制

　　費用估算不同階段的名稱， 工程項目投資的構(gòu)成，建筑安裝工程費用的組成，稅金的相關(guān)計算，費用管理的第一步，項目各個階段資源消耗的特點，編制資源消耗計劃的方法步驟，編制資源消耗計劃的第一步，單位工程概算的兩種編制方法的適用條件，安裝工程概算編制的三種方法適用的條件，實物法編制施工圖預(yù)算的步驟和預(yù)算單價法的區(qū)別，工程項目費用計劃的概念，時間-費用累積曲線的繪制步驟，贏得值法四個評價指標的計算，贏得值法曲線圖，糾偏可采用的措施。

　　第一節(jié) 概 述

　　一、工程項目費用管理程序P249

　　二、工程項目投資的構(gòu)成P250

　　三、建筑安裝工程費P251

　　（一）建筑安裝工程費的組成

　?。ǘ┲苯庸こ藤M

　?。ㄈ┐胧┵M

　　（四）間接費

　?。ㄎ澹├麧櫤投惤鸬慕M成

　?。┙ㄔO(shè)安裝工程費用計算程序

　　第二節(jié) 工程項目資源消耗計劃

　　一、工程項目各階段資源消耗計劃的特點（了解）

　　（一）工程項目決策階段

　　（二）工程項目準備階段

　?。ㄈ┕こ添椖繉嵤╇A段

　?。ㄋ模┕こ添椖吭嚿a(chǎn)及竣工驗收階段

　　二、資源消耗計劃編制的依據(jù)

　　三、資源消耗計劃編制的方法（熟悉）

　?。ㄒ唬┵Y源需求分析

　　（二）資源供給分析

　?。ㄈ┵Y源成本比較與模式組合

　?。ㄋ模┵Y源分配及計劃編制

　?。ㄎ澹┵Y源消耗計劃的優(yōu)化

　　四、資源消耗計劃編制的成果

　　第三節(jié) 工程項目費用估算

　　一、設(shè)計概算

　?。ㄒ唬?設(shè)計概算的編制依據(jù)

　?。ǘ?設(shè)計概算的編制方法

　　二、施工圖預(yù)算P270

　　（一）施工圖預(yù)算的概念

　?。ǘ┦┕D預(yù)算的編制依據(jù) 見表10-18

　　（三）施工圖預(yù)算的編制方法

　　三、投標報價P276

　　四、費用估算的工作成果P276

　　第四節(jié) 工程項目費用計劃

　　一、費用計劃編制的依據(jù)

　　二、編制費用計劃的方法

　?。ㄒ唬┌促M用構(gòu)成分解

　?。ǘ┌错椖拷M成分解

　?。ㄈ┌磿r間進度分解

　　三、編制費用計劃的成果

　　第五節(jié) 工程項目費用控制

　　一、費用控制的依據(jù)

　?。ㄒ唬┵M用計劃。

　?。ǘ┻M度報告。

　?。ㄈ┕こ套兏?。

　?。ㄋ模┵M用管理計劃。

　　出上述四條，有關(guān)法律、合同文本等也是費用控制依據(jù)。

　　二、費用控制的步驟

　?。ㄒ唬?比較

　　（二） 分析

　　（三） 預(yù)測

　?。ㄋ模?糾偏

　?。ㄎ澹?檢查

　　三、費用控制的方法

　?。ㄒ唬┶A得值法的三個基本參數(shù)

　?。ǘ┶A得值法的四個評價指標

　?。ㄈ┢罘治龅谋磉_方法

　?。ㄋ模┢钤蚍治?/p>

　　四、費用控制的成果

　　（一）修改費用估算。

　　（二） 采取糾偏措施。

　?。ㄈ┌凑胀瓿汕闆r估計完成項目所需的總費用EAC.

　　【例題】到2011年2月底，某工程施工已完工程實際費用為3400萬元，已完工程預(yù)算費用為2800萬元，計劃工作預(yù)算費用為3000萬元，則該工程2011年2月底的進度偏差為（ ）萬元。
　　A. -400
　　B. -200
　　C. 400
　　D. 600

　　正確答案：B
　　答案解析：
　　2800-3000=-200
　　費用績效指數(shù)=2800/3400
　　進度績效指數(shù)=2800/3000

　　【例題10-4】某工程直接工程費為1000萬元，其中措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤率為4%，綜合計稅系數(shù)為3.41%，若以直接費為計算基礎(chǔ)計算建筑安裝工程費，則該工程的建筑安裝工程含稅造價為（ ）萬元。
　　A.1169.576
　　B.1204.100
　　C.1216.102
　　D.1219.576

　　正確答案：D
　　答案解析：
　　建筑安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金
　　直接費= （直接工程費+措施費）=1000（1+5%）=1050
　　間接費=直接費*8%=1050*8%=84
　　利潤=（直接費+間接費）*4%=（1050+84）*4%=45.36
　　稅金=（直接費+間接費+利潤）* 3.41%
　　=（1050+84+45.36）*3.41%=40.216
　　建筑安裝工程費=1050+84+45.36+40.216=1219.576

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