2011年造價工程師《理論與法規(guī)》重要知識總結(jié)33
301、可索賠的費用包括:人工費、材料費、機械費、保函手續(xù)費、貸款利息、保險費、利潤、管理費
302、合理補償承包商索賠的條款:業(yè)主的直接原因--工期、費用、利潤均索賠;不可抗力--工期和費用索賠;發(fā)包人應(yīng)承擔的風險事件--工期索賠
303、費用索賠的計算方法:實際費用法和修正總費用法
304、工期索賠的計算:網(wǎng)絡(luò)圖計算法和比例計算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時間的索賠);比例計算法的公式為:對于已知部分工程的延期的時間: 工期索賠值=受干擾部分的合同價*該受干撓部分工期拖延時間/原合同總價 對于已知額外增加工程量的價格:工期索賠值=額外增加的工程量的價值*原合同總工期/原合同總價
305、一個完整的索賠報告應(yīng)包括如下內(nèi)容:總論部分、根據(jù)部分(說明具有索賠的權(quán)利--索賠能否成立的關(guān)鍵,主要包括以下內(nèi)容:索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料)、計算部分、證據(jù)部分(索賠報告的重要組成部分)
306、工程價款結(jié)算的意義:⑴反映工程進度的主要指標⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)⑶考核經(jīng)濟效益的重要指標
307、工程價款的主要結(jié)算方法:⑴按月結(jié)算⑵竣工后一次結(jié)算(工期12個月以內(nèi),承包合同價在100萬元以內(nèi))⑶分段結(jié)算⑷目標結(jié)款方式(實質(zhì)是運用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進行主動控制)⑸結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
308、預付備料款限額由主要材料(含外購件)占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期決定 備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù) 對于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項目,可以不付預料款
309、備料款的扣回:方法,可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣,公式是 T=P-M/N T-起扣點,即預付款備料開始扣回時累計完成工作量金額 M-預付備料款限額 N--主要材料所占比重 P--承包工程價款總額
310、工程進度款支付的步驟 工程量測量與統(tǒng)計--提交已完工程量報告--工程師核實并確認-建設(shè)單位認可并審批--支付工程進度款

