2011造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)常用公式(5)
3)動(dòng)態(tài)投資回收期:在考慮了時(shí)間價(jià)值的情況下,以項(xiàng)目每年的凈收益回收全部投資所需的時(shí)間。
A、其中:—投資回收期;
—行業(yè)基準(zhǔn)現(xiàn)率;
B、動(dòng)態(tài)投資回收期計(jì)算方法:根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算;
=(累計(jì)凈現(xiàn)金值出現(xiàn)正現(xiàn)值的年份數(shù))-1+
C、動(dòng)態(tài)投資回收期對(duì)方案評(píng)價(jià)判斷準(zhǔn)則:當(dāng)≥0時(shí),n為貸款機(jī)構(gòu)要求的還貸期。
○1若≤n,則≥0,方案可以考慮接受;
○2若>n,則<0,方案不可行;
七、壽命期相同互斥方案比選
凈現(xiàn)值法:計(jì)算各個(gè)備選方案的凈現(xiàn)值后比較其大小而判斷方案優(yōu)劣的方法。
步驟:
○1分別計(jì)算各個(gè)方案的凈現(xiàn)值,并用判斷準(zhǔn)則進(jìn)行檢驗(yàn),剔除<0的方案;
○2對(duì)所有≥0方案的凈現(xiàn)值進(jìn)行比較;
○3根據(jù)凈現(xiàn)值最大準(zhǔn)則,選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳投資方案;

