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2011年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》背景試題(24)

2011-03-21 11:41  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  背景材料:

  2008年4月20日甲與某開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,購(gòu)買(mǎi)一套120平方米的期房,并贈(zèng)送停車(chē)位一個(gè),2008年12月26日開(kāi)發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間交房時(shí),通知甲:該房面積太小不符合該公司贈(zèng)送停車(chē)位的規(guī)定,因此不能贈(zèng)送甲停車(chē)位,當(dāng)時(shí)合同約定的贈(zèng)送停車(chē)位事項(xiàng)屬于銷(xiāo)售人員乙的錯(cuò)誤,公司已經(jīng)將乙處分了。

  根據(jù)上述背景,作答1~4題。

  1.甲接到該通知后,不可以選擇以下行為中的( ?。?。、
  A.繼續(xù)履行合同
  B.和開(kāi)發(fā)商協(xié)商將停車(chē)位的費(fèi)用折價(jià)返還給甲
  C.向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同
  D.向乙要求賠償

  2.導(dǎo)致該合同出現(xiàn)這種情況的原因是( ?。?br />  A.甲的重大誤解
  B.合同雙方顯失公平
  C.開(kāi)發(fā)商的欺詐行為
  D.開(kāi)發(fā)商乘人之危

  3.如果甲依據(jù)合同的規(guī)定,最終選擇向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同,那么甲提出申請(qǐng)的最晚日期應(yīng)該是( ?。?br />  A.2009年4月20日
  B.2009年12月26日
  C.2010年4月20日
  D.2013年12月26日

  4.針對(duì)以上情況,甲請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同,下列結(jié)果中,法院最不可能做出的判決是( ?。?br />  A.要求甲繼續(xù)按合同約定履行
  B.撤銷(xiāo)該合同
  C.要求開(kāi)發(fā)商將停車(chē)位的費(fèi)用折價(jià)返還給甲
  D.要求甲少支付部分房款

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