第五節(jié) 施工圖預算的編制與審查

　　一、施工圖預算的基本概念

　　（一）施工圖預算的含義

　　它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。

　?。ǘ┦┕D預算的作用

　　（1）施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

　　（2）施工圖預算是編制或調整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

　?。?）對于實行施工招標的工程，施工圖預算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎

　　（4）對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調整價結算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。

　?。ㄈ┦┕D預算的內容

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。

　　單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。

　　二、施工圖預算的編制依據(jù)

　　1．施工圖紙及說明書和標準圖集

　　2，現(xiàn)行預算定額及單位估價表

　　3．施工組織設計或施工方案

　　4．材料、人工、機械臺班預算價格及調價規(guī)定

　　5．建筑安裝工程費用定額

　　6．預算員工作手冊及有關工具書

　　三、施工圖預算的編制方法

　?。ㄒ唬﹩蝺r法編制施工圖預算

　　1．單價法的含義

　　單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量，并乘以相應單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和；再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預算造價。

　　單價法編制施工圖預算的計算公式表述為：

　　單位工程施工圖預算直接費=∑（工程量X預算定額單價）

　　2．單價法編制施工圖預算的步驟

　　單價法編制施工圖預算的步驟如數(shù)p243所示。

　　（1）搜集各種編制依據(jù)資料。

　?。?）熟悉施工圖紙和定額。

　?。?）計算工程量。

　?。?）套用預算定額單價。

　　（5）編制工料分析表。

　?。?）計算其他各項應取費用和匯總造價。

　?。?）復核。

　?。?）編制說明、填寫封面。

　　（二）實物法編制施工圖預算及實例

　　1、實物法的含義

　　實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規(guī)定計取其他各項費用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。

　　實物法編制施工圖預算，其中直接費的計算公式為：

　　單位工程預算直接費=∑（工程量x人工預算定額用量x當時當?shù)厝斯すべY單價）+ ∑（工程量x材料預算定額用量x當時當?shù)夭牧项A算價格） +∑（工程量x施工機械臺班預算定額用量x當時當?shù)貦C械臺班單價）

　　2、實物法編制施工圖預算的步驟 （見書p247圖）

　　實物法與單價法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：

　?。?）工程量計算后，套用相應預算人工、材料、機械臺班定額用量。

　?。?）求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。

　?。?）用當時當?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C械臺班的實際單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。

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