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咨詢工程師輔導資料:建設期利息的估算方法

2010-11-10 15:37  來源:  字體:  打印

  (一)基本理論

  1.名義利率與有效利率

  建設期利息估算應按有效利率計息。

  2.單利與復利

 ?。?)項目在建設期內按期支付利息,單利計息;

  (2)在建設期內不支付利息,復利計息。

  3.半年計息與全年計息

 ?。?)借款額在建設期各年年初發(fā)生的項目,全年計息。

 ?。?)借款額在建設期各年年內按月、按季均衡發(fā)生的項目,為簡化計算,通常假設借款發(fā)生當年均在年中使用,按半年計息,其后年份按全年計息。

  依據(jù)借款是在建設期各年年初發(fā)生還是各年年內均衡發(fā)生,建設期利息估算采用不同的計算公式。

  (二)借款額在建設期各年年初發(fā)生時建設期利息的估算

    建設期利息的估算

  (三)借款額在建設期各年年內均衡發(fā)生時建設期利息的估算

    建設期利息的估算

  注意:

 ?、僭谕顿Y項目決策分析與評價階段,一般采用借款額在各年年內均衡發(fā)生的方法計算。根據(jù)項目實際情況,也可采用借款額在各年年初發(fā)生的公式估算建設期利息。

 ?、趯τ卸喾N借款資金來源,每筆借款的年利率各不相同的項目,既可分別計算每筆借款的利息,也可先計算出各筆借款加權平均的年利率,并以加權平均利率計算全部借款的利息。

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