二級建造師考試知識點：與土地相關的物權，隨著二級建造師考試的報考熱度上升，所以二級建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級建造師考試呢？今天為大家整理了二級建造師考試知識點：與土地相關的物權，希望能助各位考生一臂之力。

　　知識點九、與土地相關的物權　　

　　>> 地役權(約定)

　　>> 指為了使用自己不動產的便利或提高其效益而按合同約定利用他人不動產的權利

　　>> 應采用書面合同訂立，自合同生效時設立。

　　>> 地役權變動：地役權與不動產要同時轉移一人

　　>> 相鄰權(法定)

　　>> 排水、通行、建造、通風、采光、環(huán)境等

　　1.關于建設用地使用權的說法，正確的有(　)。

　　A.建設用地使用權只可以在地上設立

　　B.建設用地使用權因出讓合同生效而設立

　　C.住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期

　　D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地

　　E.設立建設用地使用權可以采取出讓或劃撥的方式

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是建設用地使用權的法律規(guī)定。建設用地使用權可以在地表、地上或者地下設立，建設用地使用權因出讓和劃撥而設立，因此AB表述錯誤。

　　2.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》的是(　)。

　　A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自由保留地役權

　　B.甲擬單獨將地役權轉讓給了丁物業(yè)公司

　　C.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

　　D.甲擬將房產所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是地役權的變動。地役權應與其所依附的不動產要同時轉移一人。

　　建設工程教育網2019年二級建造師新課已開通，網?？偨Y多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發(fā)，結合二級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學理念。高效備戰(zhàn)2019年二級建造師考試，打造零基礎全科直達方案，全新課程套餐，快速進步，取證必修課！

　　相關推薦：

　　全國各地2019年二級建造師考試報考指南

　　2018年二級建造師考試成績查詢入口匯總（含分數線）

　　全國2018年二級建造師合格證書領取時間及公告匯總