關于物權的說法，正確的是（?。?/h1>

2020-03-26 16：55　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進入報名階段，考生們都在積極進行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規(guī)與相關知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

> > > > 單選題

關于物權的說法，正確的是（?。?。

A.同一物的擔保物權人與所有權人應當為同一人

B.用益物權人可以是該物的所有權人

C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營者同意，土地所有人不得在該地塊設立地役權

D.物權的變動只能基于合同關系

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是土地相關的物權。所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)（包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權利。用益物權是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。由上可知，選項A和B錯誤。選項C，土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。選項D，物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。

本題涉及知識點：土地相關的物權

相關題目： 

根據(jù)《物權法》，土地承包經(jīng)營權屬于（?。?。

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責任編輯：malili

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