一級建造師考試知識點：建設(shè)工程項目采購的模式,一級建造師考試涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。我們可以對這些知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天大家介紹的是一級建造師考試知識點：建設(shè)工程項目采購的模式，希望對各位有所幫助。

　　1Z201050　建設(shè)工程項目采購的模式

　　項目管理委托的模式

　　設(shè)計任務(wù)委托的模式

　　項目總承包的模式

　　施工任務(wù)委托的模式

　　物資采購的模式

　　1051　項目管理委托模式

　　國際上，項目管理咨詢公司提供的項目管理服務(wù)，工作性質(zhì)屬于工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。

　　【例題·單選】(2011年)在國際上，項目管理咨詢公司所提供的代表委托方利益的項目管理服務(wù)，其工作性質(zhì)屬于(　)服務(wù)。

　　A.工程采購

　　B.工程顧問

　　C.工程監(jiān)督

　　D.工程技術(shù)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是項目管理委托的模式。在國際上，項目管理咨詢公司所提供的代表委托方利益的項目管理服務(wù)，其工作性質(zhì)屬于工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。

　　1052　設(shè)計任務(wù)委托模式

　　【例題·單選】(2011年)我國建設(shè)工程的業(yè)主方選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位的主要方式是(　)。

　　A.設(shè)計競賽

　　B.設(shè)計招標

　　C.直接委托

　　D.設(shè)計競賽與設(shè)計招標結(jié)合

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計任務(wù)委托的模式。我國業(yè)主方主要通過設(shè)計招標的方式選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位。而在國際上不少國家有設(shè)計競賽條例，設(shè)計競賽與設(shè)計任務(wù)的委托并沒有直接的聯(lián)系。

　　【例題·單選】(2012年)按國際工程慣例，對工業(yè)與民用建筑的設(shè)計任務(wù)委托而言，下列專業(yè)設(shè)計事務(wù)所中，通常起主導作用的是(　)。

　　A.測量師事務(wù)所

　　B.結(jié)構(gòu)工程師事務(wù)所

　　C.建筑師事務(wù)所

　　D.水電工程師事務(wù)所

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計任務(wù)委托的模式。按國際工程慣例，對工業(yè)與民用建筑工程的設(shè)計任務(wù)委托而言，通常起主導作用的是建筑師事務(wù)所，其他專業(yè)設(shè)計事務(wù)所則配合建筑師事務(wù)所從事相應的設(shè)計工作。

　　1053　項目總承包的模式

　　一、內(nèi)涵

　　建設(shè)工程總承包的基本出發(fā)點是實現(xiàn)生產(chǎn)過程的組織集成化?？朔┕ず驮O(shè)計分離，節(jié)約投資、進度提前。

　　主要意義不在于總價包干和“交鑰匙”，其核心是通過設(shè)計與施工的緊密結(jié)合，為項目建設(shè)增值，一般采用變動總價合同。

　　二、國際項目總承包組織

　　■美國：一個企業(yè)(設(shè)計+施工)

　　■德國和其他歐洲國家：聯(lián)合體(設(shè)計、施工)

　　■施工單位總包，委托設(shè)計單位

　　■設(shè)計單位總包，施工分包

　　在國際上，民用項目總承包的招標多數(shù)采用項目功能描述的方式，而不采用項目構(gòu)造描述的方式。

　　三、項目總承包方的工作程序

　　《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》

　　【例題·單選】(2016年)根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》，下列項目總承包方的工作中，首先應進行的是(　)。

　　A.進行項目策劃

　　B.召開開工會議

　　C.任命項目經(jīng)理

　　D.施工開工準備

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是項目總承包方的工作程序。項目總承包方的工作程序，首先應進行的是項目啟動：在工程總承包合同條件下，任命項目經(jīng)理，組建項目部。選項A、B屬于項目初始階段的工作內(nèi)容。選項D屬于施工階段的工作內(nèi)容。

　　【例題·單選】(2011年、2013年、2014年)建設(shè)項目工程總承包的基本出發(fā)點是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗，實現(xiàn)建設(shè)生產(chǎn)過程的(　)。

　　A.管理現(xiàn)代化

　　B.施工機械化

　　C.生產(chǎn)高效化

　　D.組織集成化

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是項目總承包的內(nèi)涵。建設(shè)項目工程總承包的基本出發(fā)點是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗，實現(xiàn)建設(shè)生產(chǎn)過程的組織集成化，以克服由于設(shè)計與施工的分離致使投資增加，以及克服由于設(shè)計和施工的不協(xié)調(diào)而影響建設(shè)進度等弊病。

　　【例題·單選】(2011年)在國際上，民用建筑項目工程總承包的招標多數(shù)采用(　)描述的方式。

　　A.項目構(gòu)造

　　B.項目功能

　　C.項目結(jié)構(gòu)

　　D.項目價值

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是項目總承包的模式。在國際上，民用項目總承包的招標多數(shù)采用項目功能描述的方式，而不采用項目構(gòu)造描述的方式，因為項目構(gòu)造描述的招標依據(jù)是設(shè)計文件，而項目總承包招標時業(yè)主方還不可能提供具體的設(shè)計文件。

　　【例題·多選】(2009年)關(guān)于建設(shè)項目工程總承包的說法，正確的有(　)。

　　A.工程總承包企業(yè)應向項目業(yè)主負責

　　B.總承包企業(yè)可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包企業(yè)

　　C.總承包企業(yè)可按照合同約定對項目勘察、設(shè)計、采購、施工、試運轉(zhuǎn)等實行全過程或若干階段的承包

　　D.工程分包企業(yè)應向總承包企業(yè)和業(yè)主負責

　　E.建設(shè)項目工程總承包的主要意義在于總價包干和“交鑰匙”

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是項目總承包的模式。工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)按照合同約定對工程項目的質(zhì)量、工期、造價等向業(yè)主負責。工程總承包企業(yè)可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包企業(yè);分包企業(yè)按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負責。建設(shè)項目工程總承包的主要意義并不在于總價包干和“交鑰匙”，其核心是通過設(shè)計與施工過程的組織集成，促進設(shè)計與施工的緊密結(jié)合，以達到為項目建設(shè)增值的目的。

　　1054　施工任務(wù)委托的模式

　　施工總承包和施工總承包管理模式的特點　　

　　施工總承包管理與施工總承包模式的比較　　

　　【注意】施工總承包管理的合同價格

　　■一般只確定施工總承包管理費，按建安工程造價百分比計取。

　　■分包合同價一般采用單價或總價合同。

　　■在合同價方面的優(yōu)點(與施工總承包對比)：

　?、俸贤們r不是一次確定，整個建設(shè)項目的合同總額確定較有依據(jù)。

　?、谒蟹职ㄟ^招標獲得有競爭力的報價，對業(yè)主節(jié)約投資有利。

　?、鄯职贤瑑r對業(yè)主是透明的。

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于施工總承包模式特點的說法，正確的是(　)。

　　A.招標和合同管理工作量大

　　B.業(yè)主組織與協(xié)調(diào)的工作量大

　　C.分包合同價對業(yè)主是透明的

　　D.開工前就有較明確的合同價

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工任務(wù)委托的模式。選項A，在施工總承包合同中，對于業(yè)主來說，招標和合同管理量較小;選項B，組織協(xié)調(diào)工作主要是施工總包單位完成的，而非業(yè)主;選項C，在施工總承包管理模式下，分包合同價對業(yè)主是透明的。

　　【例題·多選】(2017年)與施工總承包模式相比，施工總承包管理模式的優(yōu)點有(　)。

　　A.整個建設(shè)項目合同總額的確定較有依據(jù)

　　B.能為分包單位提供更好的管理和服務(wù)

　　C.對業(yè)主節(jié)約投資較為有利

　　D.施工現(xiàn)場的總體管理與協(xié)調(diào)較為有利

　　E.縮短建設(shè)周期，進度控制較為有利

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是施工總承包管理。施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有以下優(yōu)點：(1)合同總價不是一次確定，某一部分施工圖設(shè)計完成以后，再進行該部分施工招標，確定該部分合同價，因此整個建設(shè)項目的合同總額的確定較有依據(jù);(2)所有分包都通過招標獲得有競爭力的投標報價，對業(yè)主方節(jié)約投資有利;(3)在施工總承包管理模式下，分包合同價對業(yè)主是透明的。

　　【例題·單選】(2016年)與施工總承包模式相比，施工總承包管理模式具有的優(yōu)勢是(　)。

　　A.業(yè)主方招標及合同管理工作量小

　　B.工程款項支付便捷

　　C.縮短建設(shè)周期

　　D.簡化管理流程

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工任務(wù)委托的模式。施工總承包管理模式不需要等待施工圖設(shè)計完成后再進行施工總承包管理的招標，分包合同的招標也可以提前，這樣就有利于提前開工，有利于縮短建設(shè)周期。

　　【例題·多選】(2015年)在施工總承包管理模式下，對分包單位管理的特點有(　)。

　　A.一般情況下，分包合同由施工總承包管理單位與分包單位簽訂

　　B.分包工程款可以通過施工總承包管理單位，也可以由業(yè)主直接支付

　　C.分包合同價對業(yè)主是透明的，有利于業(yè)主方控制投資

　　D.施工總承包管理單位有責任對分包人的質(zhì)量和進度進行控制

　　E.施工總承包管理單位有義務(wù)免費向分包人提供腳手架等設(shè)施

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是施工總承包管理。選項A，正確的表述應為“一般情況下，所有分包合同的招標投標、合同談判以及簽約工作均由業(yè)主與分包單位直接簽訂”。選項E錯誤，對于施工總承包管單位提供的某些設(shè)施和條件，如搭設(shè)的腳手架、臨時用房等，如果分包人需要使用，則應由雙方協(xié)商所支付的費用。

　　【例題·單選】(2014年)關(guān)于施工總承包模式與施工總承包管理模式相同之處的說法，正確的是(　)。

　　A.與分包單位的合同關(guān)系相同

　　B.對分包單位的付款方式相同

　　C.業(yè)主對分包單位的選擇和認可權(quán)限相同

　　D.對分包單位的管理責任和服務(wù)相同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工總承包管理。施工總承包管理單位和施工總承包單位一樣，既要負責對現(xiàn)場施工的總體管理和協(xié)調(diào)，也要負責向分包人提供相應的配合施工的服務(wù)。

　　1055　物資采購的模式

　　1.國際上物資采購模式：

　　2.物資采購管理應遵循的程序

　?、倜鞔_采購產(chǎn)品或服務(wù)的基本要求、采購分工及有關(guān)責任;

　?、谶M行采購策劃，編制采購計劃;

　?、圻M行市場調(diào)查，選擇合格的產(chǎn)品供應或服務(wù)單位，建立名錄;

　　④采用招標或協(xié)商等方式實施評審工作，確定供應或服務(wù)單位;

　　⑤簽訂采購合同;

　?、捱\輸、驗證、移交采購產(chǎn)品或服務(wù);

　?、咛幹貌缓细癞a(chǎn)品或不符合要求的服務(wù);

　?、嗖少徺Y料歸檔。

　　采購要求→采購計劃→建立名錄→確定供應單位…

　　【例題·單選】(2017年)物資采購管理程序中，完成編制采購計劃后下一步應進行的工作是(　)。

　　A.進行采購合同談判，簽訂采購合同

　　B.選擇材料設(shè)備的采購單位

　　C.進行市場調(diào)查，選擇合格的產(chǎn)品供應單位并建立名錄

　　D.明確釆購產(chǎn)品的基本要求、采購分工和有關(guān)責任

　　『正確答案』C

　　【例題·單選】(2014年、2010年)根據(jù)物資采購管理程序，物資采購首先應(　)。

　　A.進行采購策劃，編制采購計劃

　　B.明確采購產(chǎn)品或服務(wù)的基本要求

　　C.進行市場調(diào)查，選擇合格的產(chǎn)品供應單位

　　D.采用招標或協(xié)商等方式確定供應單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是物資采購的模式。采購管理應遵循下列程序：(1)明確采購產(chǎn)品或服務(wù)的基本要求、采購分工及有關(guān)責任;(2)進行采購策劃，編制采購計劃;(3)進行市場調(diào)查，選擇合格的產(chǎn)品供應或服務(wù)單位，建立名錄;(4)采用招標或協(xié)商等方式實施評審工作，確定供應或服務(wù)單位;(5)簽訂采購合同;(6)運輸、驗證、移交采購產(chǎn)品或服務(wù);(7)處置不合格產(chǎn)品或不符合要求的服務(wù);(8)采購資料歸檔。

　　【例題·多選】(2013年、2012年)國際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購的模式主要有(　)。

　　A.業(yè)主方自行采購

　　B.與承包商約定某些物資為指定供應商

　　C.業(yè)主規(guī)定價格、由承包商采購

　　D.承包商詢價、由業(yè)主采購

　　E.承包商采購

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是物資采購的模式。在國際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購有多種模式，如：業(yè)主方自行采購、與承包商約定某些物資為指定供貨商、承包商采購等。

　　更多考試信息可關(guān)注【一級建造師】微信公眾號~