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【單選題】關于地役權的說法，正確的是（?。?/p>

A.地役權自登記時設立

B.地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)的效益

C.地役權屬于擔保物權人

D.供役地上的建沒用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人不具有約束力

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是地役權。地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提髙其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。地役權自地役權合同生效時設立。

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