同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上的債權(quán)人抵押的，正確處理變賣抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)款的方法有(　)。

A.抵押權(quán)已登記的，按登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)登記的順序相同的，先主張權(quán)利的先清償

C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的先清償

D.抵押權(quán)都未登記的，按照債權(quán)比例清償

E.抵押權(quán)都未登記的，先保全的先清償

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;

(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;

(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。