閩建建函[2007]175號

　　各設區(qū)市建設局：為貫徹落實建設部辦公廳《關于轉發(fā)〈建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法〉的通知》（建辦市〔2006〕82號）精神，福建省工程建設質量安全協(xié)會制定了《福建省建筑施工機械租賃行業(yè)管理實施細則》，現轉發(fā)給你們。各地在履行建筑市場監(jiān)管職能中，要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的行業(yè)管理和自律作用，推動建筑施工機械租賃市場的培育和健康發(fā)展，確保建設工程質量和安全。

　　附件：《福建省建筑施工機械租賃行業(yè)管理實施細則》

　　福建省建設廳

二○○七年十月十七日

　　福建省工程建設質量安全協(xié)會文件

　　閩建質協(xié)[2007]046號

　　福建省建筑施工機械租賃行業(yè)管理實施細則

　　第一章  總   則

　　第一條  為了貫徹實施建設部辦公廳《關于轉發(fā)<建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法>的通知》（建辦市[2006]82號）文件精神，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會行業(yè)管理和自律作用，協(xié)助政府整頓規(guī)范和培育福建省建筑施工機械租賃市場，維護建筑施工機械租賃雙方的合法權益，促進建筑施工機械租賃行業(yè)的健康發(fā)展，防范事故的發(fā)生，確保建設工程質量和安全，特制定本實施細則。

　　第二條  本《細則》所稱建筑施工機械，是指用于建筑施工的塔式起重機、施工升降機及高處作業(yè)吊籃等起重機械，混凝土機械、樁工機械、土石方機械、運輸機械、掘進機械及鋼筋加工機械等施工機具。

　　第三條  本《細則》所稱建筑施工機械租賃企業(yè)，是指專門從事建筑施工機械租賃業(yè)務的企業(yè)和自有建筑施工機械并對社會開展租賃業(yè)務的建筑業(yè)企業(yè)及其所屬分支機構。

　　第四條  福建省工程建設質量安全協(xié)會（以下簡稱省工程質協(xié)）在福建省建設行政主管部門的領導下，組織建立和完善行業(yè)自律等機制，負責對從事建筑施工機械租賃活動的企業(yè)進行行業(yè)確認、行業(yè)信用評價、建立租賃信息平臺等管理工作。具體工作由省工程質協(xié)建筑機械分會（以下簡稱省工程質協(xié)建機分會）負責承辦。

　　第二章 建筑施工機械租賃企業(yè)的行業(yè)確認

　　第五條  行業(yè)確認按企業(yè)租賃經營區(qū)域劃分為：省內行業(yè)確認和出省行業(yè)確認。

　　第六條  省內建筑施工機械租賃企業(yè)進行行業(yè)確認的基本條件：（一）取得工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證；（二）注冊資金或經營資金50萬元以上；（三）可供租賃的自有建筑施工機械不少于8臺；（四）具有滿足租賃維修服務要求的機械設備和維修保養(yǎng)基地及相應的檢測設備；（五）經過行業(yè)培訓，并取得資格證的技術與管理人員不少于6人，專業(yè)技術維修工人不少于5人；（六）建筑起重機械拆裝、操作人員必須經培訓合格，并持有福建省建設廳頒發(fā)《建筑起重機械操作、拆裝作業(yè)人員崗位證書》；（七）企業(yè)有健全的管理體系和各項規(guī)章制度。

　　第七條  出省建筑施工機械租賃企業(yè)進行行業(yè)確認的應具備以下基本條件：（一）取得工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證；（二）注冊資金或經營資金300萬元以上；（三）可供租賃的建筑施工機械不少于30臺；（四）維修保養(yǎng)基地面積4000平方米以上；（五）經過行業(yè)培訓，并取得培訓合格證書的技術與管理人員不少于12人，專業(yè)技術維修工人不少于9人；（六）建筑起重機械拆裝、操作人員必須經培訓合格，持有福建省建設廳頒發(fā)《建筑起重機械操作、拆裝作業(yè)人員崗位證書》；（七）擁有必備的檢測設備；（八）企業(yè)有健全的管理體系和各項規(guī)章制度。

　　第八條  申請建筑施工機械租賃行業(yè)確認的企業(yè)應當提供下列資料：（一）建筑施工機械租賃企業(yè)確認申請表（見附件一） ；（二）年檢合格的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證；（三）申請之日前三個月的企業(yè)資產負債表；（四）租賃機械設備基本情況，即臺數、制造（生產）許可證、出廠合格證、租賃合同、機械設備檢測報告等資料；（五）企業(yè)基本情況，管理人員和工人持證情況、各項管理制度等。

　　第九條  企業(yè)申請行業(yè)確認的程序：（一）省內行業(yè)確認程序：各設區(qū)市建筑施工機械相關協(xié)會（或建機分會）受理企業(yè)申報材料，進行初審后，報送省工程質協(xié)建機分會（各設區(qū)市未有建機協(xié)會、分會的，可由租賃企業(yè)直接向省建機分會申報），由省工程質協(xié)建機分會組織評審確認，并在福建建筑安全與設備信息網上公示，符合條件的由省工程質協(xié)頒發(fā)行業(yè)確認書，同時報中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃分會備案（備案表見附件二） .（二）出省行業(yè)確認程序：省工程質協(xié)建機分會負責受理出省企業(yè)的申報材料，進行初審后，報送中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃分會評審，評審結果報中國建筑業(yè)協(xié)會核準后，由中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃分會（以下簡稱中建協(xié)機管分會）頒發(fā)行業(yè)確認書。

　�。ㄈ�）外省進閩開展建筑施工機械租賃的企業(yè)必須到省工程質協(xié)建機分會辦理備案手續(xù)，并嚴格遵守本《細則》的有關規(guī)定。

　　（四）辦理時限30個工作日。

　　第十條  行業(yè)確認書有效期為兩年。行業(yè)確認書分正、副本，由中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制。

　　建筑施工機械承租方應當從取得“行業(yè)確認書”的建筑施工機械租賃企業(yè)承租建筑施工機械。

　　第十一條  省工程質協(xié)建機分會負責建筑施工機械租賃行業(yè)確認的動態(tài)管理。動態(tài)管理的主要內容是：（一）對企業(yè)申報材料的真實性進行核查；（二）受理投訴、并核實情況；（三）對違規(guī)企業(yè)，根據相關法律法規(guī)提出處理意見。

　　第三章 建筑施工機械租賃企業(yè)的信用評價

　　第十二條  建筑施工機械租賃企業(yè)應當為承租方提供技術性能良好、安全裝置齊全可靠、外觀整潔的建筑施工機械。進入施工現場的機械設備，必須符合《施工現場機械設備檢查技術規(guī)程》要求。

　　第十三條  建筑施工機械租賃企業(yè)應當按照合同的約定，為承租方提供建筑施工機械出租后的技術服務。

　　建筑施工機械的拆裝、操作、指揮人員必須持有主管部門核發(fā)的上崗證書，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　第十四條  建筑施工機械租賃企業(yè)不得出租質量不合格或有安全隱患的建筑施工機械，不得出租國家或地方明令淘汰的建筑施工機械，不得出租與其合同不相符的建筑施工機械。

　　第十五條  省工程質協(xié)建機分會定期組織開展建筑施工機械租賃企業(yè)的行業(yè)信用評價活動。其行業(yè)信用評價的主要內容為：（一）企業(yè)評價：企業(yè)管理水平；進入施工現場的機械設備完好狀況；對已出租機械設備故障排除、維修和定期檢查情況；合同履約率；機械設備安全使用情況；遵守行業(yè)自律公約情況。

　　（二）用戶評價：承租方對企業(yè)履約情況及服務質量的評價、投訴情況。省工程質協(xié)建機分會組織建筑施工企業(yè)定期對租賃企業(yè)進行滿意度調查或抽查。

　　（三）社會評價：社會投訴及處理情況，包括對出租機械的環(huán)保、節(jié)能等措施；受表彰或受處罰情況；有關機構的評價或認證情況。

　　第十六條  對出現下列違規(guī)行為的企業(yè)，省工程質協(xié)建機分會將給予書面警告并在分會網站http://www.aqsb.org相關媒體上公布，對于情節(jié)嚴重，造成重大事故，社會影響惡劣的要收回行業(yè)確認書，予以公告，并報請建設行政主管部門依法處理。

　　（一）出租不合格的、報廢的、國家明令淘汰的機械、機具的；（二）不按合同約定為承租方提供及時有效的服務，被投訴并證實的；（三）出租的機械設備操作人員，未按規(guī)定持有主管部門核發(fā)的上崗證書；（四）降低出租完好標準和服務質量，低于成本壓價，搞不正當競爭等擾亂建筑施工租賃市場秩序的；（五）違反安全操作規(guī)程，造成安全事故或財產損失的；（六）申報材料弄虛作假，騙取行業(yè)確認書的；（七）嚴重違反行業(yè)自律公約的。

　　第四章  租賃信息服務

　　第十七條  從事建筑施工機械租賃企業(yè)參照使用由省工程質協(xié)建機分會根據中建協(xié)機管分會制定的合同文本而修訂的《建筑施工機械租賃施工合同》示范文本。

　　第十八條   依托福建建筑安全與設備信息網站，建立全省建筑施工機械租賃信息服務平臺，提供信息服務。主要內容如下：（一）建筑施工機械租賃行業(yè)確認結果；（二）租賃企業(yè)違規(guī)處理以及收回行業(yè)確認書情況；（三）提供建筑施工機械租賃供求信息及租賃價格行情；（四）提供管理、技術等咨詢服務；（五）推薦新產品、新技術、新工藝、新設備。

　　實現建機分會網與中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃網、會員單位網站的鏈接，或建立會員網頁，以增強行業(yè)信息交流，為租賃雙方提供快捷有效的服務。

　　第十九條  模板與腳手架等租賃企業(yè)可參照本《細則》實施。

　　第二十條  本《實施細則》自發(fā)布之日起生效。

　　附件一：建筑施工機械租賃企業(yè)確認申請表附件二：建筑施工機械租賃行業(yè)確認備案表

　　福建省工程建設質量安全協(xié)會二OO七年十月十日

　　附件：請下載瀏覽　

　　附件一：建筑施工機械租賃企業(yè)確認申請表、附件二：建筑施工機械租賃行業(yè)確認備案表