
《房估經(jīng)營與管理》知識點:利率調(diào)升對房地產(chǎn)投資的影響
·折現(xiàn)率提高,折現(xiàn)后的價值變小,導致房地產(chǎn)實際價值的折損。
·加大投資者的債務負擔,導致還貸困難。
·還會抵制房地產(chǎn)需求,導致價格下降。
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