房估知識點：非銀行金融機構

1.非銀行金融機構與商業(yè)銀行的區(qū)別

（1）資金來源不同。商業(yè)銀行以吸收存款為主要資金來源，而非銀行金融機構主要依靠發(fā)行股票、債券等其他方式籌措資金。

（2）資金運用不同。商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款，特別是以短期貸款為主，而非銀行金融機構的資金運用主要是以從事非貸款的某一項金融業(yè)務為主，如保險、信托、證券、租賃等金融業(yè)務。

（3）不具有信用創(chuàng)造功能。只有發(fā)放貸款才具有信用創(chuàng)造功能。

2.主要的非銀行金融機構

（1）信用合作社。是由個人集資組成、以互助為主要宗旨的合作金融機構。

（2）儲蓄貸款協(xié)會。是以互助為主要宗旨的非盈利性金融機構。

（3）保險公司。是辦理多種保險業(yè)務的非銀行金融機構。

（4）養(yǎng)老基金組織，是由雇主或雇員繳納基金，為雇員退休養(yǎng)老提供生活保障的非銀行金融機構。

（5）信托公司。是以代人理財為經營內容，以受托人身份經營信托業(yè)務的非銀行金融機構。

（6）證券公司。證券公司是專門從事有價證券經營及相關業(yè)務的非銀行金融機構。

（7）投資公司。是以招募集資的方式進行投資的非銀行金融機構。

（8）財務公司。

3.我國的非銀行金融機構

我國的非銀行金融機構主要有保險公司、信托投資公司、信用合作社三大類別。此外還有證券公司、專營融資租賃公司等等。

（六）銀行業(yè)監(jiān)督管理機構

國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構負責對全國銀行業(yè)金融機構及其業(yè)務活動的監(jiān)督管理工作，銀行業(yè)監(jiān)督管理的目標是促進銀行業(yè)的合法穩(wěn)健運行，維護公眾對銀行業(yè)的信息；保護銀行業(yè)公平競爭，提高銀行業(yè)競爭能力。在監(jiān)督時應當遵守依法、公開、公正和效率的原則。

2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！