對假設(shè)開發(fā)法適用條件的表述最準(zhǔn)確的是(　)。

A、新開發(fā)房地產(chǎn)項目

B、用于出售用途的房地產(chǎn)項目

C、具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)

D、用于投資或再開發(fā)的房地產(chǎn)

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象。凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力并且開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法等成本法以外的方法測算的房地產(chǎn)，都適用假設(shè)開發(fā)法估價。參見教材P337。