下列不屬于組合投資管理工作的是（ ）。

A、監(jiān)督物業(yè)購買

B、設(shè)計(jì)和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)

C、負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用

D、定期進(jìn)行資產(chǎn)的投資分析和運(yùn)營狀況分析

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)組合投資管理。組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標(biāo)和投資準(zhǔn)則，制定并執(zhí)行組合投資策略，設(shè)計(jì)和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用，監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策，評(píng)估投資組合績效，客戶報(bào)告與現(xiàn)金管理。參見教材P338。