抵押率是貸款金額與抵押物價(jià)值之比，又稱貸款價(jià)值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（ ）。

A、抵押物的流動(dòng)性

B、抵押人信用等級(jí)

C、抵押物價(jià)值取得的情況

D、貸款期限長(zhǎng)短

E、通貨膨脹預(yù)期

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)抵押物的要求。抵押率是貸款金額與抵押物價(jià)值之比，又稱貸款價(jià)值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，如抵押物的流動(dòng)性、所處的市場(chǎng)條件、抵押物價(jià)值取得的情況、貸款期限長(zhǎng)短和通貨膨脹預(yù)期等。參見教材P312。