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2017房估經營與管理第一章練習題精選（11）

2016-10-18 15：59　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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某城市規(guī)劃在一區(qū)修建火車站則一區(qū)商業(yè)物業(yè)投資將會增加，這主要是由于房地產投資具有（ ）的特性。

A、區(qū)位選擇異常重要

B、投資價值難以判斷因而易產生資本價值風險

C、需要適時的更新改造投資

D、存在效益外溢和轉移

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產投資的特性。房地產收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。政府在道路、公園、博物館等公共設施方面的投資，能顯著提高附近房地產的市場價值和收益水平。參見教材P9。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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