房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定是指國(guó)家為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和工程質(zhì)量，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行的一種資格認(rèn)證制度。根據(jù)中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)才能進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

具體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)，其中一級(jí)為最高級(jí)別。不同級(jí)別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量及水平、已完成工程規(guī)模等方面有不同要求。比如，申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要具備較高的資本實(shí)力、較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)等條件。

此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還需要遵守以下規(guī)定：

1.企業(yè)在取得資質(zhì)證書(shū)后，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.資質(zhì)有效期一般為三年或五年，到期前需按規(guī)定向主管部門(mén)申請(qǐng)延續(xù)。

3.如果企業(yè)的基本情況發(fā)生變化（如股東變更、注冊(cè)資本增減等），應(yīng)及時(shí)向原審批部門(mén)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.對(duì)于違反資質(zhì)管理規(guī)定的行為，將依法給予警告、罰款直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰。

總之，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理制度是保障行業(yè)健康發(fā)展的重要手段之一。