在受理估價委托時，首先應(yīng)該確認的是委托人的合法身份和估價目的。確保委托人有權(quán)進行該項財產(chǎn)的估價活動，并且了解清楚此次估價的具體用途，比如是為了交易、抵押貸款、保險理賠還是稅務(wù)申報等。這一步驟對于后續(xù)工作的順利開展至關(guān)重要，可以避免因信息不明確或權(quán)限問題導(dǎo)致的糾紛。同時，還需要確認估價對象的基本情況，包括位置、面積、使用性質(zhì)等基本信息，以便于接下來的專業(yè)評估工作能夠準確無誤地進行。