估價原則：

　　估價所依據(jù)的法則或標(biāo)準(zhǔn)。在反復(fù)估價實踐和理論探索中，在認(rèn)識價格形成和變動客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，總結(jié)和提煉出的。

　　估價原則使不同的估價師對估價的基本前提具有一致性，對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點的評估價值趨于相同或近似。

　　(很多專業(yè)服務(wù)——如廚師、醫(yī)生，人不同，服務(wù)不同;而房地產(chǎn)估價服務(wù)不用挑人，只要是合格的估價師，誰來評估都一樣)